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Villa contemporaine à fort potentiel – Ouaga 2000, Cité Azimo Une résidence spacieuse, habitable immédiatement et offrant un important potentiel de personnalisation. Implantée sur une parcelle d’environ 520 m², cette résidence bénéficie d’une architecture généreuse, de grands espaces intérieurs et de plusieurs niveaux permettant d’adapter les aménagements aux besoins du futur occupant. Rez-de-chaussée * Un grand salon avec espace salle à manger, d’environ 25,5 m². * Une grande terrasse. * Une chambre principale d’environ 22 m², comprenant une grande douche et deux grands dressings. * Deux autres chambres d’environ 21 m² chacune. * Un grand couloir. * Une salle d’eau spacieuse avec WC, ainsi que des toilettes séparées. * Un lavabo. * Une grande cuisine agrandie, prolongée par une terrasse. * Les chambres du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovées. R+1 * Un salon. * Trois chambres. * Deux chambres disposent chacune de leur propre douche. * La troisième chambre, actuellement sans douche, peut être réaménagée selon les besoins du futur occupant, notamment en cuisine ou espace complémentaire. R+2 – espace de style canadien * Une chambre indépendante. * Des toilettes séparées. * Un très grand salon. * Une très grande terrasse offrant un potentiel remarquable d’aménagement et de valorisation, notamment avec une vue dégagée sur le paysage. * Cet espace peut être personnalisé selon les goûts et les besoins du futur occupant. Équipements et travaux La résidence est habitable en l’état et dispose déjà de plusieurs installations importantes : * installations électriques déjà réalisées ; * équipements de protection des escaliers et balcons disponibles, restant à poser ; * grande clôture en béton assurant une bonne protection de la propriété ; * grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, voire 4 selon leur gabarit ; * chambres du rez-de-chaussée entièrement refaites. Les travaux restant principalement à finaliser comprennent : * pose des carreaux dans le salon et le couloir ; * reprise du staff selon les préférences du futur occupant ; * réalisation des pavés dans la cour ; * pose des équipements de protection des escaliers et balcons. Localisation 📍 Ouaga 2000 – Cité Azimo À environ 200 mètres de l’axe principal bitumé. La localisation offre un accès rapide aux principaux axes de circulation de Ouagadougou 2000, tout en conservant un environnement résidentiel. Une résidence à personnaliser selon votre projet Cette propriété présente l’avantage d’être déjà habitable, tout en laissant au futur occupant une marge importante de personnalisation et de finition. Les différents niveaux, les volumes généreux, les terrasses et les possibilités d’aménagement offrent plusieurs configurations possibles : résidence familiale, résidence de standing, investissement locatif ou projet immobilier personnalisé. Visites disponibles à tout moment sur rendez-vous. Contact Wattsapp : +22674291175